ГК МЕДСИ заинтересована в долгосрочных арендных отношениях с собственниками коммерческой недвижимости в Московском регионе.
Вариативность площадей
Рассмотрим предложения по аренде объектов недвижимости, соответствующих требованиям сети для открытия медицинских центров МЕДСИ следующих форматов:
- 1 300-1 600 м2 клиники первичного приема
- 2 000-2 200 м2 клиники первичного приема с расширенной медпрограммой
Помещения за рамками выделенных диапазонов рассматриваются в индивидуальном порядке.
Требования к помещениям
- Удаленность от действующих клиник МЕДСИ не менее 2,0 км
- Помещение рядом со станцией метро и/или остановками общественного транспорта и/или ТПУ
- Локация располагается на трафике (наличие рядом генераторов трафика)
- Удобная транспортная доступность
Приоритет отдается в пользу первой линии, объектам с отдельным входом, презентабельным фасадом, наличием витрин.
Основные критерии выбора помещения
- Расположение на 1-м этаже. Допускается на 2-м этаже, но с отдельным входом с улицы и с лифтом. Другие варианты рассматриваются индивидуально
- Встроенно-пристроенное помещение или ОСЗ
- Не менее двух раздельных входов в помещение
- Вход в помещение должен быть с улицы, обособлен от смежных помещений (объектов)
- Вход в клинику с уровня первого этажа (доступ МГН обязателен), предпочтителен с уровня улицы (вход МГН)
- Большое количество оконных проемов для размещения кабинетов врачей (требование СанПин)
- Возможность устройства естественного проветривания в помещениях (требование СанПин)
- Высота помещений не ниже 2,6 м с учетом чистовой отделки и коммуникаций за потолком, в т. ч. систем пожаротушения (требования СанПин)
Инженерно-технические требования
- Электроснабжение 450-500 м2 = 80 кВт; водоснабжение = 1,3 м3
- Электроснабжение 1 000-1 600 м2 = от 230 кВт; водоснабжение = от 8,0 м3
- Электроснабжение 2 000-2 200 м2 = от 400 кВт; водоснабжение = 10,0 м3
- Канализация
- Теплоснабжение
- Возможность устройства мокрых точек в каждом кабинете